С чем может помочь умный дом и в чем отличие от умной квартиры или умного офиса? Разобраться в том, как правильно создавать экосистемы IoT устройств довольно непросто, и в данном видео рассказывается поэтапно составление своего детального плана по ремонту с внедрением умных девайсов.
Всем привет! Давно у нас на киберкоале не было выпусков по умным домам мы ничего не забыли
и хотелось бы вам рассказать сегодня
про виды умных квартир но перед этим самое главное не забывайте подписываться на наши
сообщества в телеграмме в дискорде покупать наш курс по умным домам также сейчас выходит
курс по общей инженерным знаниям мы стараемся я стараюсь и все должно получиться хорошо с вами
Александр Шевадронов и сегодня мы изучаем какие бывают виды умных домов не забывайте также
подписываться на сайте киберкоалу есть подписка где вы можете получить весь контент сегодня мы
рассмотрим тему виды умных домов в умных домах на самом деле очень много решает то какое вы изначально
возьмете помещение с чего вы начнете то есть вы можете построить умный дом на базе квартиры вы
можете построить на базе своего загородного или дачного дома или например даже в своем офисе
или гараже вы спросите как такое вообще возможно я вам отвечу ну по сути умным устройством без
разницы где работать то есть вы берете умные устройства настроить их подключайте и они делают
ваше окружение умно но как вы понимаете есть некоторые особенности и сегодня я вам о них расскажу и
так виды умных домов соответственно вам нужно выбрать желаемый объект вы не поверите но дома
бывают очень разными да соответственно многоквартирное помещение отличается от загородных жилья от
соответственно жилья в тс же товарищ на жильном состоянии важно понимать что объект который выбераете должен подходить вам по цене и базовым параметрам соответственно если мы говорим об умной
квартире то соответственно она расположена в городе соответственно стоимость квадратного метра
достаточно велика и важно понимать свои потребности и потребности своей семьи подумайте сколько
вы готовы заплатить за квадратный метр сколько будет стоить желанный объект подумайте сколько вам
нужны квадратных метров в комнат сколько вам нужно времени чтобы на эту квартиру заработать важно
понимать что если вы хотите сделать свою квартиру умный возможно вам потребуется x2 x3 денег
то есть там при цене метров 100 тысяч рублей вы получите 300 тысяч рублей на выходе за квадратный
метр при этом важно понимать что примерно половину из этих денег или даже может быть две трети
то есть два раза от цены в бетоне то есть без отделки без ремонта вы заплатите непосредственно для
того чтобы заложить необходимые коммуникации в некоторых случаях если вы работаете подрядно
организации вам придется сразу заплатить все деньги потому что ну это решение комплексное то есть
они делают от начала до конца все работа за вас но за это соответственно берут дополненные деньги
за ваш комфорт и знаете соответственно вам важно понимать в какой сегмент вы целитесь то есть
грубо говоря если у вас не хватит денег то то что квартиру мы не сделает вам не сделает вам
хорошо не сделает вам в комфорт потому что по сути в случае с умными домами щитки сильно
усложняются очень сложным становится выбор подрядчиков и как вы должны понимать то что есть вот
уникальная особенность умной квартиры что вы все равно будете использовать существующие
домофоны общедомовые коммуникации то есть вы никуда от этого не уйдете соответственно все
равно как и в любом квартирном вопросе в любом поиске жале вам сначала надо будет
рассмотреть а соответственно что злокация да какая там инфраструктура то есть ну например если
вы покупаете дом как какой-нибудь компании там или еще каких-то застройщиков важно понимать что
у них бывает очень такие драконовские требования которые прям прописаны до последнего слова что
можно что не сетит много квартирным жилье это и плюс и минус потому что тогда ваши соседи не
могут раскрыть стены кинтерозовые цвета или еще что-нибудь странное сделать но и при этом вы
ограничены в своих свободах в плане выбора коммуникации в плане выбора различных инфраструктурных
возможностей да соответственно первое обычный пункт это домофон то есть вы от него никуда не
денетесь домофон обычно присутствует в каждом доме и чаще всего если вы хотите сделать все
приавтоматизированном он возможно добавит вам проблем потому что вам нужно будет носить брелок
да то есть вы не сможете все делать с телефона и у вас не будет этого вау эффекта но более в
современных домофонах которые обычно видео домофоны в них есть приложение ну за него
вы правда за использование приложения вы заплатите больше денег но это удобно что вы можете нажать
кнопку не снимает рубку соответственно есть много проект автоматизации нового дома которые позволяют
вам сделать так чтобы домофон открылась автоматически например когда вы подходите к своему дому или
когда ваш телефон включает сквашему вайфу если вы живете например на низких этажах или
стран или у вас квартира выходит на улицу окна выходит на улицу и там у вас стоит вайфа роутер вы
можете по подключении к вайфаю настройки автоматически открыть двери или например через ботов
телеграмм это нужно для того чтобы не брать брелок от домофона бывает также домофоны на этаже то есть
важно понимать что инфраструктура стоит денег и чаще всего ежемесячно если вы планируете
достроить умный дом вас могут удивить коммунальные платежи в новых домах то есть они могут там
быть существенно выше чем в старых потому что там ну это связано с особенностями там
управляющей компании все остального какие можно дать советы оценить стоимость покупки и
соответственно если это какой-то группа домов и в ней уже построен или в единую эксплуатацию
существующих группу сао прийти на место и поспрашивать у других жителей о сколько им у них
коммунальная плата ежемесячно и ну соответственно сделать какие-то базовые расчеты потому что если
у вас цена квартиры будет достаточно высокой цена базового ремонта будет достаточно высокий и
вам нужно будет купить умное устройство то на умных устройствах обычно кончаются деньги
это такое свойство ремонта оно обычно всегда происходит поэтому важно понимать сколько вы
будете хотя бы примерно тратить ежемесячно на обслуживание своей квартиры на обслуживание
умных устройств вам нужно заложить дополненное естественно время потому что иногда их
нужно настраивать или разбираться в проблемах ну и деньги тоже потому что устройство выходит
и строя у них заканчивается батарейки если это беспроводное устройство и соответственно вам
иногда придется приложить небольшие усилия обычно в качестве инфраструктуру у вас есть
водоснабжение горячее холодное электричество отопление без них вообще невозможно выжить
и они будут влиять на соответственно общий комфорт жизни соответственно если у вас не очень хорошее
качество воды то вам нужно будет задумываться об очистке воды дополнительно то есть ставить
фильтра обычно ставят фильтра для питьевой воды но еще можно ставить фильтра предварительно очистки
да с участием электричества вам возможно потребуется какой-то бесприбойник на квартиру да ну
в базу в случае вы ставите просто электро щиток в случае сумном дом вы ставите это щиток
более продвинутой то есть большим количеством автоматов и прочих устройств соответственно
щиток усложняется вам соответственно в случае современной проводкой надо всегда ставить
стараться прокладывать провода чтобы у них была не только не только плюс и минус но и нейтраль то
есть чтобы было заземление потому что например в случае с умными устройствами вы никуда не уйдете
от того что вам нужно нейтраль для того чтобы эти устройства работали корректно если используя
устройство без нейтрали то у вас будет такой постоянный шум гул из-за того что у вас по сути
будет происходить высокочасотные колебания для того чтобы компенсировать отсутствие нуля также
отопление отопление обычно необходимо зимой при этом оно очень влияет на микроклимат помещение то
есть обычно зимой воздушноется более сухим потому что относительно влажность воздуха при
низкой температуре она вмещает меньше воды соответственно когда у вас поступает воздушную
квартиру он становится менее влажным при сухом воздухе соответственно у вас там могут быть всякие
рениты и прочие проблемы со здоровьем со носом то есть там рениты да всякие обычно вам понадобится
как минимум какой-то влажнитель чтобы компенсировать соответственно недостатка влажности воздуха
также обычно важно оценивать насколько хорошая приточная вытяжная вентиляция в вашем доме потому
что если она недостаточно хорошая или если она вообще не закладывается в проекту вам нужно
продумать как вы будете очищать воздух проветривать или просто помещение да ну соответственно
проветривать это не так уж круто особенно когда у вас умный дом да представьте что у вас
уделится автоматически вам нужно открывать форточки как-то не круто какой у вас будет кондиционерами
потому что например в некоторых случаях вам нужно будет жаркое лето или в очень холодную зиму
дополнительно охлаждать нагревать в помещение да то есть при этом важно понять что кондиционеры
не очень хорошо работают при экстремальных температурах лучше не использовать у них есть
паспортное значение поэтому не рассчитывайте на кондиционер зимой лучше там иметь какие
дополненные обогреватели и учитывать климат также пожарная синализация да то есть сейчас по
современным нормам вам необходимо чтобы у вас был установлен пожарная синализация и это как бы
не опция это данность то есть вот важно понимать что она есть перед тем делать умную квартиру вам
необходимо вот узнать исходные данные да то есть правила застройщика обычно застройщик работ с
типовыми управлениями компаниями или в него своей управляюще компании или уיו из стандарта
какие должно быть управляющей компанией и соответственно по сути это исходные данные то
есть anthropology изостроired buds оправляюще компания ну и соответственно когда у вас есть уже
помещение у вас есть соответственно план по которому план помещение где показан где и что
какие размеры но реальное помещение может отличаться там на несколькоarez пер фотографии
вам придется сделать описание измерить физические размеры помещения
обычные выбор. Так же важно
понимать что чтобы сделать умном обычно вы не будете выполнить все работа самостоятельно
вам уже специалисты дизайне электрики строитель дегратора ну соответственно не везде есть
например там интегратор умного дома да то есть в москве по это дело есть все виды
специалистов там или в крупных городах если мы говорим про более удаленные регионы то там
хорошо если есть глифицированные электрики да иначе возможно вам придется сами объяснять как
что монтировать им в плане умного дома то есть например там какие-то реле как подключать
очень много зависит от соответственно ваших сходных данных то есть в данном случае в этом
уроке в качестве задания предлагается проанализировать какие у вас исходные данные то есть
узнать а с чего вы начнете еще важно понимать что у всех разные потребности да и вот знаете
такой вопрос о влезет или не влезет да классический потому что например вы считаете что кровать
2 с половиной метра на 2 с половиной метра очень легко поместите в современной квартиры это не всегда
так поэтому уточняйте этот вопрос заранее потому что например иногда вы можете принести что-то до
того как установили дверь например да а потом уже не можете и соответственно снимать оконные
проемы и поднимать что-то на крайне это достаточно не весело особенно верхние этажи поэтому
соответственно учитывайте возможности и размера и соответственно ну это такая фундаментальную
историю да но вот не все учитывают ну еще важно понимать что из-за того что у нас есть пожарная
синализация то курение колено лито на сигареты ну в современном галитажном доме это обычно
проблема потому что ну либо вы будете следующим пожарным нормам да и не будете дымить и так далее
да либо ну соответственно если вы закурить еще что сработать пожарная синализация придут люди
справящие компании выпишут вам штраф ну если с наберет эвакуацию ну потому что сами понимаете
следствия мления то надо это вопрос как-то решать это повышает целым безопасно всех жителей да и
в принципе ну вредные привычки это плохо но если вам комфортно например там работать
курить да может быть вам нужно выбрать что-то вроде загровного дома где будет меньше таких требований
потому что вы там сами хозяин то есть сами отвечаете за все и в общем-то ну никто не будет вам
навязывать там пожарной синализации все остальное в хорошем они нужны но соответственно вы можете
настроить так чтобы они вам не мешали соответственно также умная квартира вы должны понимать что в
современных домах очень много негативных сторон то есть соответственно если говорить про
дома в которых большое плотное заселение до некоторых называют человеческие да но мы просто
говорить вот такие компактные квартиры да соответственно в них много людей тонкие стены
ну соответственно плохая шуму изоляции и вследствие этого плохая соответственно изоляция радио
электронные то есть у вас у вас у всех в современных домах есть обычно роутер как и у вас так у ваших
соседей соответственно поскольку у всех работают роутеры то радиофира становится существенно
загрязненным если вы еще добавите изикби устройства которые работают на 2.4 и блюту с устройства то
соответственно вы можете столкнуть с тем что ваш умный дом будет работать некорректно из-за
большого сгрязнения эфира и возможно вам имеет смысл присмотреться к если говорить об
беспроводных решениях то присмотреться к устройствам на базе протокол за вейф потому
что не другая частота также важно понимать что если у вас дом находится рядом с жд путями рядом
с большой автомагистралью то это никак нельзя исправить никакой умный дом вам не поможет то есть
дальше вы поставите самые лучшие фильтры даже если вы на имеете специального арктиктора который
сделает вам с тем октянувшему подавления ну вам все равно будет не так комфортно как хотелось бы
естественно хотя бы там в нескольких минутах от крупных магистрали нужно чтобы было само помещение
или квартира или дом хотя бы на в пяти минутах например соответственно также важно понимать что
большинство изменений требует технические заключения то есть разрешение от соответственно
инспекции например там отжил инспекции там и соответственно вам необходимо согласовывать то есть
например если вы хотите сделать ремонт вам соответственно нужно получить разрешение которое
должно по сути быть согласован с проектом дома то есть грубо говоря у вас проверит соответствует
ли то что вы придумали тому что тому что есть в жилищном строительстве в жилищном нормативах
соответственно важно понимать что есть такое понятие как красной линии то есть когда вы делаете
какие-то вещи которые нельзя делать по закону грубо говоря дома у вас никто не может посмотреть что
вы конкретно сделали но если есть какие-то внешние признаки того что что-то вы сделали неправильно
то соответственно вас заставить все вернуть в исходное состояние то есть так по закону принято и
поэтому важно следовать правилам чтобы нести финансовые потери ну и например носить изменения
в какие-нибудь несущественные это очень опасно потому что ну соответственно дома
обрушится это вообще катастроф поэтому важно не понебрегать нормами и правилами и ну с чем-то
мы строить свои умные квартиры естественно если говорить про умный загородный дом то вы можете
подумать что это вы какой-то дом из кеверпанка но на самом деле все не так однозначно потому
что если говорить о загородных домах то обычно у вас есть всегда свободы выбора всех решений
то есть у вас большой выбор из локации в крупных городах сложнее потому что меньше локации для
доступного с доступным с доступной территории где можно строить дом или дачу важно понимать что
не всегда в загородных домах имеется подключение к интернету газу электричеству куда снабжению
и канализации соответственно если вы покупаете просто землю в поле то вам надо будет понимать и
планировать как вы будете решать эти вопросы подключения к благам цивилизации да соответственно
иногда это невозможно то есть в удаленных районах не всегда можно подключить все соответственно
коммуникации если у вас нет всех коммуникации то соответственно вам придется решать вопросы
мостоятельно да соответственно в тсж обычно бывает часть блак о доступных квартирах ну за
это обычно приходится платить отдельно важно понимать что в тсж иногда бывает такое что даже
нету связи дорога интернета и соответственно вы оказываетесь в middle of nowhere да то есть в чистом
поле в котором по сути дом построить проблемно соответственно также к недостатком заградного
домов это необходимости обеспечивать физическую безопасность дома на высоком уровне то есть необходимо
поставить забор обычно да необходимо нас твестно поставить достаточно прочные двери до окна с
защиты от соответственно взлома да что бы не могли просто открыть при помощи там самых принятий
инструментов хотя все равно могут разбить важно понимать что ну соответственно окна на первом
этаже с точки зрения безопасности достаточно плохое решение можно еще отметить что бывает
некоторые неустойчивость коммуникации да то есть когда у вас например отключает свет на
продолжительное время да то есть если у вас за городный дом да возможно вам следует обеспечить
какую-то степень автономности чтобы например у вас не тек холодильник если у вас там на
короткое время отключает электричество ну в принципе чтобы быть готовым то есть что такое
бывает но и соответственно может например не быть интернета проводного да то есть вам
придется рассчитывать на сотую связь например и в этом случае если у вас умный дом вы хотите
все автоматизировать используя интернет да у вас например там снежная буря которая затрудняет
передачу радиусигналы и до вашего дома радиус оттого вышка не достает и вы оказываете ситуация
когда у вас что-то работать не так как вы предполагали ну и соответственно если вы вкладываете
много в дом то вам важно понимать что вы если ваш дом будет сильно выделяться то он станет первой
очередной целью у грабителей и соответственно если вы не живете в нем постоянно то слишком много
вкладывать именно в ремонт в какие-то дорогие вещи это достаточно рисковое занятие потому что
ну к минимуму вам нужно будет сделать видео наблюдение сделать возможность вызова людей
которые будут защищать ваш дом то есть там например поставить систему сигнализации охранную
фирму какой-то опять же это не факт что поможет сами понимаете что если у вас дом на удалении от
цивилизации то никто ничего не успеет поделать в чистом поле соответственно если устроите
дом то вам нужно до него доехать провести электричество воду то есть без воды долгого
вы не сможете находиться то есть вам нужно будет либо самому строить колодец либо договариваться с
администрацией о том что вам провели воду это обычно всегда очень сложные процессы поэтому если
есть возможность участвовать участок с присоединенным коммуникацией и сделать это это очень
облегчит вам жизнь потому что стоимость прокладки маникации может быть выше чем стоимость квартиры
в крупном городе поэтому поставляйте эти цифры ну и средственно пользоваться услугами риэлтеров
и тех кто может помочь вам оценить о сколько это будет стоить поспрашивать у соседей сколько им
стоило что подвести но естественно в офисе граждан у вас есть такие возможности вам не
помешает иметь автоматизацию освещение по присутствию включение включение по таймеру
например вашего компьютера да то есть там ну например чтобы не сходить с лишней электроэнергии
или чтобы убеждаться что ну все электроприбор выключены когда уходит из офиса то есть ну
например у вас есть там помещение в котором вы можете обоза 9 до 9 до там в 10 приходит охранник
и всех выгоняет то есть вы можете поставить таймер на 11 там с 7 до 11 что все приборы отключаются
при помощи прямо умной розетки можете использовать удачники присутствия удомленный телефон если
есть какое-то движение да то есть например если вы поставили в гражданчик присутствия подключили
к вай файу да и например вы поставили что если вашего телефона нет в сети то есть вот этой то есть
вы ставите роутер вы ставите модем беспроводной вы ставите модем свисток например который
подключается в юсб порт роутера или всем карту в роутер и соответственно если у вас сработало
датчик присутствия но при этом нет вашего телефон то наверное там находитесь не вы ну если
в один используйте это помещение то соответственно запись камер своё время отправленное и соответственно
давление могут помочь вам избежать потери да ну и соответственно автоматизация рутина вход
помещения по ключ карте или биометрии позволит вам меньше времени тратить на то чтобы возиться
с ключами ну соответственно больше времени там уделять работ работили своему хобби соответственно
замки будут приложены в основном курсе какие бывают биометрически я исследовал этот вопрос
и автоматизированные замки это будет в отдельном видео но если в следующей лекции мы рассмотрим
вид устройств для у нас домов по группу спасибо за внимание подписывайтесь на киберкаула ставьте
лайки рассказывайте понравился вам формат или нет буду рад вашему фидбеку подписывайтесь.
